山科の不動産のことなら「夢」と「未来」を叶えるブリッジ不動産販売

山科区西野今屋敷町😊

渋谷通り沿いの戸建店舗ご紹介いたします📢

 

【間取】

1階・2階の使い分けがしやすいフレキシブルな一棟貸し✨

お客様を迎えやすい通りに直結した店舗入口です。

 

【外観】

通りからの視認性が高いスクエアデザインの外観👀

雨の日もお客様が入りやすい軒下スペースです❗

 

【1階】

入口部分から📸✨

前業態は美容室です。

 

【階段】

階段下にトイレがあります👍

 

【2階】

キッチン

廊下

洋室

洋室

 

 

 

 

⭐️おすすめポイント⭐️

 

・渋谷通り沿いの好立地❗

視認性が高く、人通り🚶‍♂️や交通量🚗のある道路沿いに面しているため、店舗や事務所

サロン等にぴったりのロケーションです。

・自由なレイアウトが可能❗

1階、2階ともに改装自由です（借主負担）✨

自分好みのお店を作りたい❗業態に合わせた内装に仕上げたい❗という方に最適な物件です。

※現状渡しとなります。

室内設備、備品はすべて設備保証および動作保証はございません。

（外シャッター、トイレ、エアコン、給湯設備等を含む）

貸主・管理会社による修理・交換などは一切行いません。

※業種は要相談

・周辺施設が充実！買物や生活利便性が徒歩圏内❗

近隣には買物施設や金融機関が揃っており、非常に利便性の高いエリアです。

 

 

■■周辺環境■■

・マツヤスーパー山科三条店（徒歩4分）

・フレスコ西野店（徒歩4 分）

・セブンイレブン京都山科今屋敷店（徒歩 3分）

・山科郵便局（徒歩4分）

・京都信用金庫北山科支店（徒歩1分）

 

■物件概要■

所在：京都市山科区西野今屋敷町

交通：地下鉄東西線「東野」駅　徒歩12分／京阪京津線「京都山科」駅　徒歩15分

建物面積：65.61㎡

建物構造：木造2階建

築年月：1975（昭和50）年10月

 

※お問い合わせのタイミングによっては成約済、商談中、あるいは条件変更となっている場合があります。

あしからずご了承ください。