サービス
Service
ブリッジ不動産販売の仲介
ブリッジのスタッフ全員が「顧客満足を一番」に考えています
- ●『売る』のではなく、『買ってもらう』営業を実践できる会社
- ●お客様の視点に立って一緒に考えていくことを目指している会社
- ●『お役立ちの信念』をもって、お客様と接している会社
- ●紹介したくなるように努力する会社
- ●お客様が本当に求める物件を提案できる会社
- ●コンサルティング能力の向上を求めている会社
- ●山科区の物件情報が揃っている会社
住宅購入の流れ・住宅売却の流れ
住宅購入の流れ
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- お客様との出会い
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弊社へのご来店による出会い。 物件のオープンハウスによる出会い。
アットホームや当社ＨＰからの情報提供からの問い合わせからの出会い。
折込チラシなどでの問い合わせによる広告による問い合わせからの出会い。
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- ご希望などの聞き取りをします
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お客様の要望や家族構成、希望地域などを聞きとり、
もちろん、住宅ローンや税金のことなどの不安も安心に変える提案をします。 満足できる物件を紹介します。
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- 物件のご紹介
- 弊社の不動産ネットワークによる情報や地元密着による不動産情報を いち早くご紹介させていただきます。
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- 住宅を案内
- 専門のスタッフが納得いくまで案内させていただきます。
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- 購入の申し込み
- ご希望の住宅が見つかれば、申し込みをします。 不安なことなどをたくさん質問して下さい。
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- 売買契約
- 売主様との売買契約とします。 内容を専門スタッフが詳しく説明し、記入押印及び手付金を支払います。
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- 住宅ローンの申し込み
- お客様の安心できる資金計画などのご提案をし、 金融機関などのご紹介も行っております。
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- 住宅ローンの内定
- 住宅ローンの融資決定(審査期間約 2～3 週間) 取引に向けての準備にかかります。
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- 取引・カギの受け渡し
- 残代金や諸費用の支払い。 登記の所有権移転手続きをします。
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- ご入居
- 新生活のはじまりです。
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住宅売却の流れ
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- お客様との出会い
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弊社へのご来店による出会い。 今までにご購入のお客様からのご紹介による出会い。
アットホームや当社ＨＰからの問い合わせからによる出会い。
折込チラシなどでの問い合わせによる広告による問い合わせからの出会い。
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- 住宅の査定と物件調査
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専門スタッフによる物件の調査と市場データーや独自の契約事例により、
適正価格を決め、販売方法の提案により早期売却を目指します。
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- 媒介契約
- 弊社と媒介契約をします。
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- 販売活動
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弊社のブリッジ会員へのご紹介や DM による物件紹介。 アットホームや弊社ホームページへの掲載。
折込チラシや物件の近隣への広告活動。
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- 購入者の案内
- 販売活動により購入希望者をご案内いたします。
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- 売買契約
- さまざまな条件交渉をした上で売買契約をします。
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- 税金の相談など
- 税金などのご相談を承ります。
あなたに合ったライフプランと相続プランを無料作成します。
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例えば、賃貸VS売買の比較であったり、購入時期別やライフプランの比較
また、マンションVS一戸建の比較など住宅習得で失敗したくない人へおすすめです。
